可克达拉市江南文苑中苑从2019年至今无法办理房产证

编号:202302021525585592

申请日期:2023-02-02

部门类别	住建局
主题	可克达拉市江南文苑中苑从2019年至今无法办理房产证
内容	可克达拉市江南文苑中苑从2019年至今无法办理房产证，开发商为可克达拉市九九财富开发有限公司，到行政服务办事大厅咨询过后，了解到可克达拉市江南文苑中苑开发商未正式交房及验收，也未到相关部门办理房产手续，所以造成该小区业主至今无法办理房产证，但开发商却给小区业主办理了收房手续，该小区至今入住率已达50%以上。现想咨询领导们，我们老百姓拿着几十万来可市购房发展，却遇到这种连房产证都无法办理的问题，该如何解决，我们老百姓该怎么办？

受理部门	住建局	受理人	ice
领导审核	住建局	计划完成时间	2023-02-07
处理进度	处理完结	完成时间
答复内容	关于可克达拉市九九财富房地产开发公司办理不动产权登记一事的情况：自江南文苑中苑交房以来，师市不动产登记管理中心曾多次电话督促可克达拉市九九财富房地产开发公司到我中心申请办理不动产首次登记，但该企业至今未申请办理。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行”的要求，需房地产开发企业提出登记申请，办理不动产产权登记。如开发企业需要申请办理不动产产权登记，应当提供以下材料到师市不动产登记管理中心申请办理：（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（二）建设工程符合规划的材料；（三）房屋已经竣工的材料；（四）房地产调查或者测绘报告；（五）相关税费缴纳凭证；（六）其他必要材料经师市不动产登记管理中心核实，目前该小区基础配套设施及消防全部验收,竣工规划尚未申请验收，目前无法按不动产首次登记的要求提供完整的材料，今后我们会积极督促该房产公司完善手续申请不动产首次登记后，为个人办理不动产小证。