没有办理不动产证父母过世子女继承不需要缴纳契税一事

编号:202502202234334420

申请日期:2025-02-20

部门类别	自然资源和规划局
主题	没有办理不动产证父母过世子女继承不需要缴纳契税一事
内容	‌自2021年9月1日起，《中华人民共和国契税法》的规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属是免征契税的‌。对于没有办理不动产证的父母过世后，子女继承房产也不需要缴纳契税‌。根据《民法典》规定契税只在非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属时才需要缴纳，而不动产证的办理与否并不影响继承的税务处理。税务问题主要取决于继承人的身份以及继承方式，而不是房产证是否办理。因此，即使房产证尚未办理，子女作为法定继承人继承房产时也不需要缴纳契税‌。军垦佳苑房产办理过程中对父母过世子女继承均收取了契税，请对这一违法行为纠正。

受理部门	自然资源和规划局	计划完成时间	2025-03-04
处理进度	处理完结	完成时间	2025-02-24
答复内容	您好，您反映的《没有办理不动产证父母过世子女继承不需要缴纳契税一事》，我局安排专人与你对接，经核实有关契税及税务相关问题属于税务部门，且您已向自治区税务局进行咨询，所涉及问题已得到解决。感谢您的来访，祝您生活愉快。