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第四师住房和城乡建设局涉企行政检查事项清单

发布：2025-05-13 来源：作者：编审：住建局2 浏览量：0

第四师住房和城乡建设局涉企行政检查事项清单
序号	检查事项		检查依据	检查主体实施层级
序号	检查类别	事项名称	检查依据	检查主体实施层级
1	对燃气使用、经营的监管	牵头组织开展城镇燃气安全整治的检查	《城镇燃气管理条例》第五条第二款县级以上地方人民政府燃气管理部门负责本行政区域内的燃气管理工作。	师市
2	对房屋建筑和市政基础设施工程的监管	对房屋市政工程建筑市场、建筑领域、建筑活动、质量、安全的检查	《中华人民共和国建筑法》第二条在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。《建设工程质量管理条例》第四十六条：建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。第五十条：有关单位和个人对县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门进行的监督检查应当支持与配合，不得拒绝或者阻碍建设工程质量监督检查人员依法执行职务。《建设工程安全生产管理条例》第四十三条：县级以上人民政府负有建设工程安全生产监督管理职责的部门在各自的职责范围内履行安全监督检查职责时，有权采取下列措施：（一）要求被检查单位提供有关建设工程安全生产的文件和资料；（二）进入被检查单位施工现场进行检查；（三）纠正施工中违反安全生产要求的行为；（四）对检查中发现的安全事故隐患，责令立即排除；重大安全事故隐患排除前或者排除过程中无法保证安全的，责令从危险区域内撤出作业人员或者暂时停止施工。	师市
3	对物业服务的监管	对物业服务企业等级备案、小区绿化、卫生打扫等的检查	《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。	师市
4	对房地产开发、经纪、评估的监管	对房地产经营活动，经纪、评估企业备案情况，执业人员执业情况等的检查	《城市房地产开发经营管理条例》中华人民共和国国务院令第248号第四条　国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。《房地产经纪管理办法》第二十八条建设（房地产）主管部门、价格主管部门应当通过现场巡查、合同抽查、投诉受理等方式，采取约谈、记入信用档案、媒体曝光等措施，对房地产经纪机构和房地产经纪人员进行监督。房地产经纪机构违反人力资源和社会保障法律法规的行为，由人力资源和社会保障主管部门依法予以查处。被检查的房地产经纪机构和房地产经纪人员应当予以配合，并根据要求提供检查所需的资料。《房地产估价机构管理办法》第五条　国务院住房城乡建设主管部门负责全国房地产估价机构的监督管理工作。省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门负责本行政区域内房地产估价机构的监督管理工作。市、县人民政府房地产主管部门负责本行政区域内房地产估价机构的监督管理工作。	师市

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